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BLOG AA. VV. Las Campas del Naranco

Asamblea General Extraordinaria y Ordinaria - Viernes 26

A todos los socios de la AA.VV. de Las Campas del Naranco de Oviedo, os recordamos que el próximo viernes día 26 de febrero en el Centro Social hay convocada:

Asamblea General Extraordinaria
- 18:00h 1ª convocatoria - 18:30 2ª convocatoria:

Orden del día:

  1. Nombramientos en la Junta Directiva.
  2. Modificación del domicilio social.

Asamblea General Ordinaria
- 19:00h 1ª convocatoria - 19:30 2ª convocatoria:

Orden del día:

  1. Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la Asamblea General Ordinaria celebrada con fecha 27 de febrero de 2009
  2. Informe de la Presidenta de la AA.VV. de Las Campas del Naranco
  3. Aprobación y ratificación, si procede, de la gestión de la Junta Directiva durante el año 2009 y las cuentas anuales de dicho año.
  4. Presentación y Aprobación, si procede del presupuesto para el ejercicio 2010
  5. Propuestas de la Asamblea
  6. Ruegos y Preguntas.

 

El vial de Las Campas ya tiene quien lo haga

 

  • Los promotores adjudican los trabajos, que permitirán hacer 2.212 pisos y unirán Las Campas y La Florida, en 7,3 millones de euros
  • Ceyd iniciará el próximo 1 de abril las obras de urbanización, con 24 meses de plazo

EN CIFRAS
500 metros. Separan Las Campas de La Florida.
32 hectáreas. Es la superficie del PP-5 Las Campas-Paniceres.
2.212 viviendas. Están previstas, 680 más que en el anterior PGOU.
10 millones. De euros era el presupuesto de las obras.
24 meses. Es el plazo de ejecución de los trabajos.

500 metros de calle que son una quimera. No el animal mítico, sino la segunda acepción de la RAE: «Aquello que se propone a la imaginación como posible o verdadero, no siéndolo». Entre Las Campas y La Florida, en los mapas del Plan General de Ordenación Urbana aparecen bloques de viviendas a ambos lados de un vial que prolonga el bulevar del segundo barrio hasta la plaza central del primero. El dibujo tiene dos décadas y los vecinos de ambos lados llevan más de un lustro reclamando que se haga realidad. Ya falta menos.


El próximo 15 de marzo se firmará el acta de replanteo, el último trámite, el último papeleo. 15 días después, el primer día de abril, las máquinas entrarán, tras siete años de demoras, en Las Campas-Paniceres. Los promotores han adjudicado a Ceyd las obras de urbanización de estas 33 hectáreas, por las que también competía Los Álamos. Los trabajos harán realidad la unión de los dos barrios y permitirán la construcción de 2.212 viviendas, en principio libres, aunque algunos constructores ya han optado por pisos de protección autonómica.


7,3 millones


Las obras de urbanización tienen un plazo de 24 meses y se ejecutarán en una sola fase. Estaban presupuestadas en 10 millones de euros, pero Ceyd las hará por cerca de 7,3 millones de euros, más IVA. El contrato no incluye determinados trabajos -conexiones eléctricas o el gaseoducto- que «se contratarán directamente con los proveedores», explicó un portavoz de los promotores. A los vecinos, les da igual. Lo que quieren es hacer real lo que ahora sólo es posible sobre el mapa. En teoría, los niños de La Florida deberían de ir a pie al colegio de Las Campas y los vecinos de este último barrio asistir a la flamante iglesia de San Antonio de Padua sin necesidad de recurrir al autobús.


El camino ha sido largo. En 2003, Residencial Vallehermoso presentó un proyecto de compensación que sumaba el 55% de los terrenos del PP-5. Días más tarde, Los Álamos, que forma parte de Residencial Las Campas, presentó otro con un porcentaje similar de adhesiones. Urbanismo se lavó las manos y no dio de paso ni a uno ni a otro. Los últimos aceleraron la comercialización de los pisos de Las Campas y el proyecto quedó en un cajón.

Con vecinos ya a ambos lados, éstos empezaron a presionar al Ayuntamiento para que se hiciese la conexión entre los barrios. El anterior edil de Urbanismo segregó el proyecto de urbanización en dos: el vial y el resto de los terrenos. La medida abría una puerta de salida, pero no hubo manera de que los empresarios adelantasen los más 9 millones de euros que costaría la calle a cambio de nada.

A los promotores les interesaban sus pisos, pero sólo en 2006 acercaron posturas y obtuvieron -al calor de la revisión del PGOU y luego de un convenio urbanístico- permiso para construir 680 viviendas más. La mayor parte ganadas a costa de eliminar los chalés. Con los números hechos, la CHC exigió garantías de saneamiento y frenó todo. Sólo a finales del año pasado, en un acuerdo entre tres administraciones y apadrinado por los empresarios, la CHC anunció una autorización de vertido y la nueva depuradora para 2013.

Noticia publicada en: elcomerciodigital.com

El abastecimiento del Oeste y el colegio de Las Campas cierran las obras del «plan A»

El abastecimiento del Oeste y el colegio de Las Campas cierran las obras del «plan A»

 

 

Los trabajos de renovación de la red de tuberías hacia Trubia y la cubierta de la pista escolar suman 2,3 millones

El Ayuntamiento ha logrado cerrar esta semana, con el cambio de año, sus últimas propuestas para las obras del «plan A», fondos anticrisis impulsados por el Gobierno regional de Vicente Álvarez Areces que suman 10,5 millones de euros. En ese listado de actuaciones que se desarrollarán a lo largo de 2010 se trató de incluir la construcción de la nueva Escuela de Música en el «martillo» de Santa Ana, en la calle San Antonio. Esta inversión, con un presupuesto de 4,5 millones de euros, iba a ser la más importante de este plan, pero la titularidad mixta del solar, del Ayuntamiento y la Iglesia, hizo imposible su inclusión en este paquete de actuaciones. Ahora, el Ayuntamiento propondrá repartir esa cantidad entre varias actuaciones. Una de ellas era la construcción de cuatro pistas cubiertas de pádel en el Parque del Oeste. Las otras dos, que cierran este capítulo inversor, serán la mejora del abastecimiento de la zona oeste y la construcción de una cubierta en el Colegio Público de Las Campas.

Con esas dos actuaciones quedarán sólo pendientes de asignación 1,2 millones de euros de la partida de los 4,5 de la Escuela de Música, que el Ayuntamiento propondrá repartir en actuaciones menores.

La obra más destacada será la del abastecimiento del Oeste. Con un presupuesto de 1,3 millones de euros, se trata de renovar el sistema de tuberías que abastece a la zona occidental del municipio desde el Cristo.

En la actualidad, la red de tuberías que parte de los depósitos del Cristo en dirección a Trubia y que abastece a varios núcleos de población presenta muchas deficiencias debido a su envejecimiento y las averías son constantes. El problema fundamental es el del material de esta red de tuberías, de fibrocemento. Las exigencias sanitarias actuales descartan el empleo del fibrocemento, por lo que se sustituirá en todos los tramos este tipo de tubería por una de fundición dúctil, que ofrece mayor resistencia, reducirá considerablemente el número de averías y es compatible con las exigencias vigentes.

Junto con las obras de abastecimiento que ya se han realizado en la zona de Olivares y el desarrollo del ámbito urbanizable de San Claudio, esta nueva tubería servirá también en un futuro para garantizar un buen abastecimiento de esta última área occidental, porque la red que ahora se mejorará, junto con otras tuberías renovadas, acabará por formar un anillo y cerrará la red de abastecimiento para San Claudio.

La otra obra importante, con una inversión de un millón de euros, será la de la cubierta de la pista deportiva del colegio de Las Campas. Esta actuación, una reivindicación sistemática de los vecinos, pasa por realizar una cubierta sobre una de las pistas del centro escolar y dotarla de alumbrado.

Se intentará acometer también con esta inversión obras de mejora en el muro del colegio. El talud que sustenta el centro de Las Campas había sido objeto de denuncias por parte de los vecinos después de apreciar abombamientos en la escollera y grietas en el patio del colegio.

Aunque los técnicos municipales descartan todo riesgo de derrumbe, junto a esta actuación se afianzará la estructura, con un segundo muro que permita el drenaje. También se intervendrá sobre el talud para mejorar la estética del área del colegio recubriendo la escollera con elementos de jardinería.

Pasarela de la estación de autobuses

Estructura circular que conectará la posterior del hotel Tryp con la calle Pepe Cosmen. 1,5 millones de euros.

Mejora del abastecimiento de la zona oeste

Renovación de todo el sistema de tuberías desde los depósitos del Cristo en dirección a Trubia. 1,3 millones de euros.

Fuente de Longoria Carbajal

Traslado de la fuente a la plaza de El Conceyín, en La Corredoria, y acondicionamiento del lugar que ocupaba en la zona centro de Oviedo. 1 millón de euros.

Pontón de Vaqueros- P. Nora

Urbanización del tramo de la AS-266 para su integración en la trama urbana. 1 millón de euros.

Colegio de Las Campas


Cubierta de las pistas del colegio y acondicionamiento del talud del centro. 1 millón de euros.


Pistas del Parque del Oeste

Estructura de cuatro pistas de pádel cubiertas. 1 millón de euros.

Noticia Publicada en: La Nueva España

ya vienen los Reyes...

ya vienen los Reyes...

Las Campas y La Florida, ¿a dos pasos?

Las Campas y La Florida, ¿a dos pasos?

 

La falta de infraestructuras aleja a estos dos barrios de nuevo crecimiento situados en la falda del Naranco

Cercanos y tan distantes. La Florida y Las Campas son dos de los barrios más nuevos del municipio. Nacidos en la falda del Naranco están separados por sólo 400 metros, sin embargo andando se tarda casi una hora en llegar de uno a otro, tanto como caminar desde las facultades de El Cristo hasta La Tenderina.
 
En teoría, los niños de La Florida deberían de ir a pie al colegio de Las Campas y los vecinos de este último barrio asistir a la flamante iglesia de San Antonio de Padua sin necesidad de recurrir al autobús. No es posible.
Los residentes de uno y otro barrio se han hermanado en una reividicación común: la construcción del vial de Paniceres. Ahora, más de un lustro después, empiezan a ver la luz al final del túnel: los promotores se han comprometido a iniciar las obras en primavera y finalizarlas en 2012. No ha sido fácil.
Vallobín es la puerta de entrada a La Florida. Este barrio alargado de 6.009 vecinos, tiene la calle más extensa del municipio, el bulevar de La Florida, como eje de una serie de calles bautizadas con nombres de concejos asturianos (Carreño, Pravia, Gozón, Cudillero...) en una trama urbama de retícula.
Tras inaugurar su iglesia, tiene otros proyectos pendientes: el polideportivo Florida Arena, en construcción y financiado con fondos del ’Plan E’, y la prometida escuela infantil, que se levantará en el solar del fracasado ’spa’. Atractivos para reflotar la venta de las últimas viviendas del barrio, a las que les cayó la crisis encima.
A Las Campas, nacida de la extinta Gesuosa, se accede sólo por La Argañosa y la carretera de San Claudio. Tras pasar bajo las vías del tren, se llega a una zona llena de ladrillos aún nuevos y rodeada de zonas verdes que también ha tomado prestado el nombre de municipios de la región. Sus vecinos comenzaron peleando por un buzón y acaban de inaugurar un nuevo consultorio de salud.
Hay otra cosa más que les une a ambas o que, al menos, debería. El Ayuntamiento diseñó como salida al tráfico de la zona oeste un nuevo vial de cuatro carriles a San Claudio. La calle del borde sur de La Florida debía llegar a un enlace en Las Campas y seguir. No hay nada.
Noticia y foto publicada en: elcomerciodigital.com
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La Magia y Aliatar estuvieron con los niños/as de Las Campas

Ya están disponibles las fotos de la llegada del Príncipe Aliatar, mensajero de SSMM Los Magos de Oriente.

 

Llegada de Aliatar a Las Campas

Carreño plantea anteponer el vial de Las Campas a la construcción de las viviendas

 

Censura al alcalde por «engañar y confundir a los vecinos» porque «no es verdad que se vaya a iniciar la obra de forma inmediata»

El equipo de gobierno vuelve a poner fecha a las obras del vial entre Las Campas y La Florida, que los promotores piensan acabar en 2012, como informó ayer EL COMERCIO. Aparte, el alcalde garantizó que los trabajos comenzarán «de manera inmediata», sin concretar más, y sin convencer al PSOE, a quien el nuevo anuncio le parece una «verdadera tomadura de pelo a los vecinos». Es más, lo que pretende Gabino de Lorenzo «es engañarles y confundirles», dijo ayer.
 
El concejal Alfredo Carreño cree que «no es verdad que se vaya a iniciar la construcción del vial de forma inmediata». En su lugar, comenzarán a hacerse las viviendas (Las Campas-Paniceres) «que permitan algún ingreso y así salvar temporalmente la situación catastrófica de las cuentas municipales, del vial ya veremos», puntualiza el concejal socialista.
Carreño, en su nota de prensa, vuelve la vista atrás. Recuerda que no hace mucho, en 2008, a instancia de una denuncia de los vecinos, el Defensor del Pueblo trasladó a la Procuradora General del Principado la apertura inminente de un expediente al Ayuntamiento. Para paralizarlo, el Consistorio remitió «un certificado de inicio de las obras firmado por el concejal Alberto Mortera y el ingeniero de la empresa». La obra ya contaba con los informes favorables de la CHC, pero nunca empezó.
El proyecto del vial tenía un plazo de ejecución de 7 meses y los promotores habían depositado en el Ayuntamiento un aval de 700.000 euros, el importe de las obras. Mortera llegó anunciar la llegada de la maquinaria a la zona, pero «no se hizo nada». Para Carreño, fue un «incumplimiento flagrante por parte de empresarios y del Consistorio». Ahora quiere saber si el documento público sobre el inicio del vial «era falso».
El socialista también cree que puede haber un proyecto nuevo, porque los plazos no casan: en 2008 el vial se pensaba construir en siete meses y ahora se baraja un plazo de entre 18 y 24 meses.
Ante esta situación, el Grupo Municipal Socialista exige que la primera actuación que se realice en el ámbito de Las Campas-Paniceres sea el vial de conexión entre Las Campas y La Florida, «antes que las viviendas». «Deje de engañar y confundir», le insiste Carreño a Gabino de Lorenzo.

DOS BARRIOS

400 metros. Son los que separan Las Campas de La Florida. A pesar de la corta distancia, no hay vial que los conecte.
Urbanización en medio. Entre los dos, el PGOU dibuja la urbanización Las Campas-Paniceres
Firmas. Los vecinos de Las Campas reclaman desde hace un lustro el vial. En octubre entregaron al Ayuntamiento 6.400 firmas en demanda.
Noticia publicada en: elcomerciodigital.com

El vial de Las Campas a La Florida estará en 2012, según la empresa

El vial de Las Campas a La Florida estará en 2012, según la empresa

 

Constructora Principado se compromete ante los vecinos a iniciar la demandada conexión en marzo

Las Campas por fin tiene una buena noticia. María José Blanco, presidenta de la asociación de vecinos del barrio, salió ayer contenta de la reunión con Apolinar Cuesta, responsable de la Constructora Principado, una de las promotoras del ámbito Las Campas-Paniceres. Apenas unos minutos antes había escuchado en boca del constructor que las obras de la esperada conexión a La Florida arrancarán «en marzo» y finalizarán en un plazo de «18 a 24 meses» que incluso intentará acortar.

Si se cumple esta nueva promesa, los residentes en el barrio, que ya supera con creces los 2.000 vecinos, pondrán cruzar en menos de cinco minutos los 400 metros que les separan del barrio vecino sin tener que dar un rodeo de una hora.

«Parecía muy seguro y nos dijo que ya estaba todo firmado, que les quedaba sólo limar el tema de la financiación», comentó la presidenta vecinal. El martes se constituyó la Junta de Compensación, formada por las empresas que se encargarán de adjudicar las obras, valoradas en más de diez millones de euros.

Tras varios desencuentros con el Ayuntamiento, Blanco quiso también felicitar ayer públicamente al concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, por mediar para que se celebrase la reunión con Cuesta.

La noticia permite a los vecinos de Las Campas empezar a ver la luz al final del túnel. Hace apenas dos meses presentaron 6.400 firmas en el Registro Municipal para demandar la actuación. Fue la última medida de un conjunto formado por decenas de llamadas, cartas al alcalde y otros ediles, movilizaciones y pancartas e incluso lazos verdes en los balcones. Probablemente, habrá más de un vecino que hasta que vea el vial bastante avanzado no querrá hacerse ilusiones.

Desde 2004 esperan el arranque de las obras, que incluso llegaron a comenzar. En mayo de 2008, Mortera anunció su inicio y unas de grúas estuvieron allí unas dos semanas removiendo la tierra. Dejaron el trabajo a medias y la zona, lejos de convertirse en un paso transitable, se trasformó en un barrizal.

Como el vial no avanzaba, las buenas palabras de los vecinos acabaron en un cruce de acusaciones con el edil popular. Mortera llegó a llamar al anterior presidente vecinal. Adolfo Figares, «jeta con carné de partido».

A las tensas relaciones se sumaron las exigencias de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico, ya solventadas. Entremedias, el Ayuntamiento también acordó, gracias a la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística y a un convenio urbanístico, dar el permiso a las empresas encargadas de hacer el vial para construir 680 viviendas más que las que preveían. La mayor parte ganadas a costa de eliminar los chalés.

EL VIAL

Situación. Actualmente, los vecinos de Las Campas tienen que dar un gran rodeo para llegar al barrio de La Florida.
Conexión. El vial de Las Campas-Paniceres permitirá cruzar los 400 metros que les separan.
Último paso. Tras más de un lustro de espera y varias promesas, una de las promotoras les garantizó que la obra arrancaría en marzo de 2010.
Noticia y foto publicada en: elcomerciodigital.com
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Las obras del vial entre Las Campas y La Florida se iniciarán «de manera inmediata»

 

Los promotores del plan de Paniceres anuncian la contratación de las obras y prometen que darán prioridad a la conexión, que estará en un año

Ha llegado la fecha. Los vecinos de Las Campas y La Florida reciben como regalo anticipado de Navidad el anuncio de la «inmediata» construcción del vial que unirá los dos barrios de la zona oeste de la ciudad. Después de varios anuncios que durante los últimos años no han servido más que para soliviantar los ánimos vecinales, los responsables de la Junta de Compensación de la urbanización Las Campas-Paniceres se comprometieron ayer ante el alcalde, Gabino de Lorenzo, y el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, a iniciar las obras de inmediato.

El vial está previsto en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la entidad responsable de su construcción es la Junta de Compensación que agrupa a los promotores del plan parcial de Las Campas-Paniceres, en el que se prevé la construcción de 2.200 viviendas.

Los promotores de este desarrollo aseguraron ayer que procederán «de manera inmediata» a la contratación de las obras del plan parcial y que los trabajos darán comienzo en el primer trimestre del próximo año. «En cualquier caso, atendiendo a la petición municipal, los promotores se han comprometido a dar preferencia a las obras del vial de conexión de Las Campas con La Florida y a ejecutarlas a un ritmo acelerado, de tal manera que su plazo de ejecución no excederá de doce meses», según apuntaron fuentes municipales.

Apolinar Cuesta, responsable de la promoción Residencial Las Campas; Plácido Barrero, de Sacyr, y Luis Asenjo, de Ceyd, se reunieron ayer con De Lorenzo y Mortera para anunciar la contratación inmediata de los trabajos de urbanización de la zona.

No es la primera vez que se asegura que se construirá el vial, de hecho hace más de un año que una máquina retroexcavadora se presentó en la zona, pero fue un espejismo porque a las pocas horas desapareció y nunca más se supo.

El Ayuntamiento aseguró en numerosas ocasiones que comenzarían las obras, pero desencuentros con la Confederación Hidrográfica y la crisis inmobiliaria ralentizaron la promoción de viviendas y, por tanto, la urbanización de los terrenos que incluía la construcción del vial.

Ahora los promotores se comprometen a que Las Campas y La Florida, dos barrios separados apenas por unos centenares de metros, quedarán unidos antes de que finalice el próximo año.

Noticia publicada en: La Nueva España

ANIMACIÓN INFANTIL

ANIMACIÓN INFANTIL

ANIMACIÓN INFANTIL
PARA NIÑOS DE 4 A 12 AÑOS
LAS CAMPAS DEL NARANCO

28 de diciembre

17:00 a 20:00 Juegos Infantiles
- Manualidades, taller de circo, juegos tradicionales, globoflexia, etc....

29 de diciembre

17:00 a 19:00- Taller de Magia - Aprende los mejores trucos de magia.
19:00 a 20:00- Cartero Real - Visita de Aliatar para recoger las cartas de todos los niños de Las Campas.

Lugar de las Actividades: Colegio de Las Campas
Inscripciones: hasta el 23/12/2009 en las oficinas
del centro social de Las Campas, de 19:30 a 21:30
PLAZAS LIMITADAS

Organiza: AA.VV. Las Campas de Naranco y C.F. La Zurraquera

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El Ayuntamiento vigilará la estabilidad del talud que sustenta el Colegio de Las Campas

El Ayuntamiento vigilará la estabilidad del talud que sustenta el Colegio de Las Campas

 

Los técnicos municipales no temen derrumbes en la escollera, aunque certifican que se han movido piedras

El Ayuntamiento de Oviedo vigilará la estabilidad del talud que sustenta el Colegio de Las Campas, después de que la asociación de vecinos del barrio alertara de que se han producido «abombamientos» en la escollera, de unos 20 metros de altura y que contiene el terreno sobre el que está el patio del centro escolar.

Tras la denuncia vecinal, técnicos municipales han visitado en dos ocasiones la zona y han concluido que el talud no tiene riesgo de derrumbe. Para más seguridad, el Ayuntamiento ha acordado la colocación de «testigos» que alerten de cualquier movimiento del terreno.

«Los técnicos han constatado que algunas de las piedras de la escollera se han movido, pero parece que ha sido un asentamiento sin más, y que no hay ningún riesgo. Hemos decidido colocar testigos para que se disipe cualquier preocupación que pueda haber sobre la situación de este talud», señala el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. El Ayuntamiento considera que, a medio plazo, será necesario construir un nuevo colegio en Las Campas. «El actual no está en la mejor ubicación y, además, va a ser necesario un nuevo centro de Primaria por el aumento de la demanda», señala Mortera.

La Asociación de Vecinos de Las Campas alertó del abombamiento del talud en una reunión con el concejal. Su presidenta, María José Blanco, aseguró que los vecinos están «preocupados» por lo que pueda ocurrir «si llueve mucho».

Noticia publicada en: La Nueva España

El vial de La Florida y Las Campas se empezará en los primeros meses de 2010, según el PP

 

El concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Oviedo, Alberto Mortera, ha puesto una nueva fecha para el inicio de las obras del reclamadísimo vial de conexión entre Las Campas y La Florida. Según Mortera, las obras del vial comenzarán «en los primeros meses del próximo año».

El pasado mes de septiembre los promotores de Las Campas-Paniceres aseguraron en declaraciones a este periódico que esperaban iniciar este mismo año los trabajos de urbanización para conectar ambos barrios, prolongando el bulevar de La Florida, tras cuatro años de reclamaciones vecinales. La entidad que impulsa este plan urbanístico pidió entonces «paciencia» a los vecinos y «responsabilidad» a los representantes políticos porque, según aseguraron, «trabajamos todos los días para sacar adelante este proyecto, pero no se trata de una gestión fácil ni mucho menos».

Las asociaciones de vecinos de Las Campas y La Florida de Oviedo presentaron el pasado octubre en el registro municipal 6.400 firmas reclamando la construcción de este vial de conexión. El presidente del colectivo vecinal de La Florida, Emilio Peña, explicó que después de años tan largos de luchas y reivindicaciones que, de momento, no han dado sus frutos, los vecinos se conformarían con una solución provisional: que se asfalten los 144 metros que hay entre la calle Luis Sela Sempil y la bajada de Las Campas.

La última fecha dada para el inicio de las obras de conexión de los barrios de Las Campas y La Florida son los primeros meses de 2010.

Noticia publicada en: La Nueva España

Una salida a la autovía de Grado permitirá construir pisos frente a Las Campas


La operación de Montecanales, planteada para chalés, incluirá también viviendas protegidas si se ejecuta su vial principal antes del año 2012

El vial principal, que dará salida al tráfico desde la futura glorieta de Las Campas-Paniceres a Santa Marina de Piedramuelle y la autovía A-63 -que conecta con la ronda exterior-, tendrá 22 metros de anchura, según señala uno de los arquitectos que diseña el plan, Emilio Llano.

El Ayuntamiento aumentará la edificabilidad y permitirá la construcción en altura en el ámbito de Montecanales, frente a Las Campas, a cambio de que el viario principal previsto en esta operación se ejecute antes de 2012.

La propuesta, que requiere una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, daría un alivio a los problemas de tráfico de barrios como La Florida, Las Campas o, incluso, Vallobín, ya que enlazaría la zona oeste de Oviedo con la A-63, la autovía a Trubia, a través de la rotonda de Santa Marina de Piedramuelle.

La iniciativa, que ha partido de los promotores «para hacer viable una operación que en el mercado actual no tiene sentido», según señala el arquitecto Emilio Llano, está siendo estudiada por el Ayuntamiento. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, asegura que la intención municipal es llevar adelante esta modificación del Plan General de Ordenación Urbana, siempre que «se incluya en la propuesta un compromiso firme sobre las fechas de la obra. Si se incumple el calendario de obra, no habrá aumento de la edificabilidad».

En principio, el Ayuntamiento estima que el enlace podría estar construido para principios de 2012. «Si la propuesta va adelante, el cambio del Plan General de Ordenación Urbana llevaría unos diez meses, y se haría en 2010, para que las obras se ejecutaran en 2011 y principios de 2012», calcula el concejal de Urbanismo.

El ámbito de Montecanales tiene una superficie de más de 800.000 metros cuadrados, entre la carretera antigua a Grado, más allá de Olivares, por arriba, y la de San Claudio, por su parte inferior. El actual Plan General de Ordenación Urbana prevé para esta zona edificación de baja densidad, con una edificabilidad de 0,3 metros cuadrados por metro cuadrado, lo que supone la construcción de unas 1.550 viviendas unifamiliares o en bloques de tres pisos de altura como máximo. La propuesta que tiene el Ayuntamiento sobre la mesa supone incrementar la edificabilidad a 0,4 metros cuadrados por metro, lo que supone la construcción de unas 2.000 viviendas. Además, se permitiría la edificación en altura, en la parte más baja del ámbito, frente a Las Campas, con edificios de cinco plantas más bajo cubierta, y para pisos con algún grado de protección. El resto del ámbito -un 40 por ciento de las viviendas permitidas- seguiría dedicado a viviendas unifamiliares.

Noticia publicada en: La Nueva España

 

Urbanismo pone deberes a la CHC

 

  • Remitirá al organismo los desarrollos residenciales aprobados para que elabore un nuevo informe
  • La confederación eliminará las restricciones

El pasado día 19, de una reunión con tres consejeros (los de Infraestructuras, Medio Ambiente y de Industria), los presidentes de CHC y Cadasa, el concejal de Urbanismo y el presidente del Principado, el presidente de Fade, Severino García Vigón, salió sonriendo. Su «mediación», reconocieron Alberto Mortera y Vicente Álvarez Areces, hizo posible desbloquear los desarrollos de la zona oeste de Oviedo. La confederación autorizará nuevos vertidos y Cadasa construirá un pretratamiento, que estará operativo cuando se entreguen las primeras viviendas, hacia finales de 2011, según explicó el presidente del organismo de cuenca, Jorge Marquínez. La solución final, la nueva depuradora, entrará en servicio en 2013.

La buena noticia levantó los ánimos del puñado de promotores implicados en la zona, donde están previstas más de 10.000 viviendas entre Las Campas y San Claudio.

No todas comenzarán de forma inmediata. Por algunas, casos como Montecanales -ahora en manos del BBVA, tras la quiebra de Martinsa- o Tresllames, donde Urbanismo quiere modificar el PGOU para costear un tramo de la ronda Norte, tardarán varios años en hacerse realidad.

Pero hay otros desarrollos listos para empezar las obras. Sobre la mesa del concejal hay proyectos que han culminado su tramitación y cuyo arranque supondrá una «inversión inmediata» de unos 100 millones de euros: 20 millones de los proyectos de urbanización de La Lloral, El Payán, San Claudio Este y La Cruz Santa, y otros 80 de la construcción del millar de viviendas protegidas para las que ya han pedido licencia los promotores.

Para agilizar los trámites, Urbanismo remitirá a la CHC «una relación» de todos los planes afectados, «para que sean informados de nuevo» por el organismo de cuenca, explica Mortera. En el nuevo informe desaparecerá la coletilla que frenó todos los planes, la que autoriza sus obras pero condiciona la ocupación de las viviendas a la existencia de garantías de depuración de todos los vertidos.

Poco caudal
Marquínez explicó la semana pasada que las autorizaciones de vertido requieren un periodo de información pública. Cadasa, que gestiona la cuenca y su depuradora, ya la ha solicitado a la confederación. El premiso tardará aún «unas días», según dijo su presidente. Todo, para salvar un río muerto. El San Claudio apenas tiene caudal propio en estiaje, la mayor parte procede de la actual depuradora, que vierte sin tratar la mitad de los residuos que recibe. La nueva será casi un prototipo, con filtros de membranas y la última tecnología en microfiltración. Un esfuerzo que permitirá que la planta multiplique por cuatro su capacidad sin aumentar su superficie.

Acuerdo: CHC, Principado, Ayuntamiento, Cadasa y empresarios pactaron una solución transitoria a los vertidos la semana pasada.
 
CHC: hará una nueva autorización de vertido para Cadasa, que permitirá iniciar las obras de un millar de viviendas.
Urbanismo: remitirá una listado de las operaciones bloqueadas para que, en un nuevo informe, el organismo de cuenca elimine las restricciones.
Noticia publicada en: elcomerciodigital.com

El Ayuntamiento revisará un «abombamiento» en el talud del Colegio de Las Campas

 

Técnicos municipales elaborarán un informe sobre la situación de la escollera que sustenta los terrenos del Colegio Juan Rodríguez Muñiz, de Las Campas, después de que los vecinos alertaran al Ayuntamiento de un posible movimiento del terreno, que podría haber sido provocado «por aguas de escorrentía».

«Vamos a analizar cuál es la situación de la escollera, que al parecer se ha abombado, y si es preciso hacer alguna intervención», señaló el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, tras mantener una reunión con representantes de la asociación vecinal de Las Campas. Durante la entrevista, el concejal anunció a los vecinos el desbloqueo del plan de Las Campas-Paniceres, una urbanización privada que incluye el vial que conectará el barrio con La Florida. Mortera aseguró que «en el primer semestre del año que viene» las obras del vial pueden estar culminadas. «Tras la reunión con el Principado, en la que se anunciaron las inversiones en saneamiento, es razonable suponer que las obras se inicien el año que viene, aunque vamos a facilitar una reunión con los promotores para que les den fechas concretas», señaló Mortera.

Noticia publicada en: La Nueva España

Las Campas-Paniceres sale del túnel

Las Campas-Paniceres sale del túnel


Los promotores se reunirán en los próximos días para intentar adjudicar las obras, tras casi 7 años de retraso

Dice la sabiduría popular que ’las malas noticias nunca vienen solas’. Los refranes no siempre aciertan. Las obras de urbanización del PP-5, del plan parcial Las Campas-Paniceres, podrían arrancar en un mes. Justo después de casi siete años de demoras, conflictos entre las propietarias de los terrenos, manifestaciones vecinales y frenazos administrativos. En el mismo día, el pasado jueves, el Ayuntamiento aprobó el proyecto de actuación, que permitirá a los promotores, que suman el 100% de los terrenos, constituirse como junta de compensación, y la CHC anunció una autorización de vertido que desbloqueará todos los desarrollos de la zona oeste a la espera de la depuradora en 2013.

«Todo está bien ahora», resumió un portavoz de los promotores. La autorización de vertido posibilitará eliminar del proyecto de urbanización la ’coletilla’ municipal que condicionaba la ocupación de las viviendas a la construcción de una nueva planta de tratamiento de aguas residuales. La constitución de la junta de compensación favorecerá que, «en unos diez días, nos reunamos para ver si adjudicamos las obras» de urbanización.

Los trabajos, con un plazo de ejecución de un año, están presupuestados en unos 10 millones de euros y por ellos compiten como finalistas Los Álamos y Ceyd, como adelantó este diario. La urbanización no sólo transformará estas 33 hectáreas en un nuevo barrio de la ciudad, sino que conectará los de La Florida y Las Campas prolongando el vial central, el bulevar, de la primera. Los vecinos de Las Campas podrán guardar las pancartas.

Un poco de historia
En 2003, Vallehermoso presentó un proyecto de compensación que sumaban el 55% de los terrenos. Días más tarde, Los Álamos, que forma parte de Residencial Las Campas, presentó otro. Urbanismo se lavó las manos y no dio de paso ni a uno ni a otro. Mientras, los últimos aceleraron la comercialización de Las Campas y el proyecto quedó en un cajón.

Sólo en 2006 acercaron posturas y obtuvieron -al calor de la revisión del PGOU y luego de un convenio urbanístico- permiso para construir 680 viviendas más que las que preveía el PGOU. La mayor parte ganadas a costa de eliminar los chalés. Con los números hechos, la CHC exigió garantías de saneamiento y frenó todo el desarrollo.

PP-5: lo promueven Sacyr-Vallehermoso y Residencial Las Campas. Prevé transformar 33 hectáreas en una nueva área residencial que unirá La Florida y Las Campas con 2.212 viviendas previstas.

Dificultades: primero las diferencias entre Sacyr y Las Campas, después las modificaciones en el PGOU y, por último, las exigencias de la CHC frenaron el desarrollo.
Ahora: esperan adjudicar las obras en los próximos días.
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6.400 firmas piden el vial a La Florida

 

Las distancias no siempre se miden en metros. Basta asomarse a una ventana del barrio de Las Campas. Cerca, muy cerca, se ven los edificios de La Florida, pero en recorrer los 400 metros que los separan se tarda tanto como de Ciudad Naranco a San Lázaro. Entre los dos el Plan General de Ordenación Urbana dibuja otra urbanización, Las Campas-Paniceres, con una calle central que une el bulevar de La Florida con la plaza central de Las Campas. Es sólo un dibujo, lo que sería un paseo de cinco minutos para hacer la compra en el supermercado o la farmacia se alargua, obligatoriamente, a una hora.


Los más de 2.000 vecinos del nuevo barrio, que aumentan constantemente con la entrega de nuevas promociones, disputan una carrera de fondo contra el Ayuntamiento desde hace más de un lustro. Después de llamadas, cartas al alcalde y sus concejales, movilizaciones, pancartas y lazos verdes en sus balcones, hoy acudirán al Registro Municipal para presentar las 6.400 firmas, recogidas desde julio, que exigen la ejecución del vial, según informó ayer la presidente de la asociación vecinal, María José Blanco.


La visita será breve, pero aunque fueran recibidos por primera vez por el alcalde, Gabino de Lorenzo, y se llevaran a casa la promesa de empezar mañana mismo las obras, más de uno no se lo creería. Ya han visto su sueño más cerca y se esfumó. En mayo de 2008, en vísperas de una protesta en el Pleno, el edil de Urbanismo anunció el arranque de las obras. Una excavadora estuvó allí un par de semanas, los primeros días mordió la tierra; luego, despareció. En lugar del vial, dejó un barrizal.


La historia es larga. En 2004, los nuevos vecinos de Las Campas esperaban el arranque de las obras que les unirían al resto de la ciudad, Al ver que el proyecto no avanzaba, el anterior presidente de la asociación, Adolfo Figares, situó el vial como su principal reivindicación. Las buenas palabras de los primeros encuentros con los políticos acabaron en insultos del concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, que llamó a Figares «jeta con carné de partido».


Antes de la crisis económica, en el camino se cruzaron también las exigencias de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico. En realidad, todo los desarrollos de la zona oeste de la ciudad están paralizados por la insuficiencia de la depuradora de San Claudio. Las Campas-Paniceres no es una excepción, aunque podría serlo. A los promotores (Sacyr y Residencial Las Campas) les interesan sus pisos -2.200, después de varios aumentos aprobados por el Ayuntamiento-, pero la presión de los vecinos logró que el anterior edil de Urbanismo segregase el proyecto de urbanización en dos: el vial y el resto de los terrenos. La medida abría una puerta de salida, pero no hubo manera de que los empresarios adelantasen los 9 millones de euros que costaría la calle a cambio de nada.


En febrero, Figares dejó paso a Blanco y las movilizaciones siguieron: han cortado el tráfico, recorrido ambos barrios a pie tras una pancarta y enviado cartas «sin recibir respuesta» al Ayuntamiento. Hasta empañaron la inauguración del nuevo consultorio de Las Campas con la reivindicación.


A pesar del nuevo intento, no tienen muchas esperanzas a corto plazo, ya que no paran de recibir batacazos. El último, el rechazo del Principado al proyecto para construir el vial de Vallobín a San Claudio. «Lo vemos todo muy negro», reconoció Blanco.

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Los promotores esperan iniciar este año la obra de Las Campas-Paniceres

 

Los constructores destacan las dificultades de gestión de la zona que prolongará el bulevar de La Florida
Los promotores de Las Campas-Paniceres, entre La Florida y Las Campas, esperan iniciar este año los trabajos de urbanización que conectará ambos barrios prolongando el bulevar de La Florida, una obra que llevan años reclamando los vecinos. Representantes de la entidad de gestión que impulsa el plan piden «paciencia» a los vecinos y «responsabilidad» a los representantes políticos, porque, aseguran, «trabajamos todos los días para sacar adelante este proyecto, pero no se trata de una gestión fácil, ni mucho menos».

El portavoz de la entidad de gestión de este ámbito criticó expresamente la petición del PSOE de que se les exija un aval de 15 millones de euros para que con este dinero se construya el vial que unirá La Florida con Las Campas. «Cada solar que resulte del proyecto de compensación estará gravado con la carga de urbanización correspondiente. Es decir, las cargas de urbanización están garantizadas. Pedir avales bancarios por esas cantidades, en los tiempos que corren, es desconocer cómo está la situación. El vial se hará, no hay ninguna duda; tenemos la voluntad clara de hacerlo y hemos puesto todo de nuestro lado para sacar adelante el proyecto, pero hubo problemas y ha habido que resolverlos», señalan los promotores.

Entre estos problemas, destacan que hubo propietarios de suelo que se negaron a ceder previamente sus terrenos y a financiar la ejecución del vial por anticipado, tal como quería el Ayuntamiento. «La condición de la Confederación Hidrográfica del Norte sobre la depuración también generó incertidumbre entre los propietarios, que no están dispuestos a ceder terrenos y pagar obras si no está garantizado su derecho posterior a construir. Llevamos seis meses para que se inscriban en el registro los solares de resultado del proyecto de compensación. Y hay cuestiones financieras que también debemos resolver. Por eso pedimos paciencia y decimos que ya está bien: estamos en una crisis de mucho preocupar y sacando adelante un proyecto complejo. Antes de fin de año esperamos que se puedan iniciar las obras del proyecto de urbanización; entre ellas, el vial que piden los vecinos», señaló el vicepresidente de la entidad de gestión de Las Campas-Paniceres. En la zona está prevista la construcción de unas 2.200 viviendas, en parte para compensar la construcción de un tramo del vial de Vallobín a San Claudio.

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El Principado rechaza el trazado del vial que unirá Vallobín con San Claudio

El Principado rechaza el trazado del vial que unirá Vallobín con San Claudio

 

Infraestructuras considera inaceptable el viario por su impacto sobre la actual carretera regional l Mortera denuncia un «cerco urbanístico»


El Gobierno regional ha rechazado el trazado propuesto por el Ayuntamiento de Oviedo para la futura conexión entre Vallobín y San Claudio, una vía de alta capacidad que pretende comunicar con el centro de la ciudad los nuevos desarrollos urbanísticos previstos para la zona oeste del municipio.

La Consejería de Infraestructuras rechaza el trazado propuesto por el Ayuntamiento ovetense por su impacto sobre la AS-232, la carretera regional que une San Claudio con el centro urbano. En concreto, considera que la conexión de la nueva vía con la rotonda de Las Mazas superaría la capacidad que tiene esta vía para absorber un mayor volumen de tráfico.

El rechazo regional deja en el aire el trazado del nuevo viario, que ya había sido modificado por el Ayuntamiento a petición de los vecinos de Las Campas. En su primera versión, el vial discurría por las cercanías de esta urbanización, lo que suscitó movilizaciones vecinales. El equipo de gobierno optó finalmente por otra alternativa, que llevaba el vial al otro lado de la carretera regional, pasando a través de un túnel bajo las vías de Feve y cruzando la carretera a San Claudio a través de un viaducto. El vial continuaba por terrenos de Montecanales, hasta conectar con la glorieta de Las Mazas.

El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, considera que el rechazo regional a esta alternativa «muestra una vez más hasta qué punto Oviedo es víctima de un cerco urbanístico». El edil considera que el Principado «se replanteará su postura» cuando comiencen las obras de urbanización de Las Campas-Paniceres, cuyos promotores deben asumir la mayor parte del vial en este tramo. «Hemos tenido todo tipo de impedimentos para desarrollar el plan de vivienda de San Claudio, éste es uno más, quizá para priorizar a otras ciudades», afirmó Mortera.

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El Ayuntamiento aprueba el proyecto de actuación de Las Campas-Paniceres

El Ayuntamiento aprueba el proyecto de actuación de Las Campas-Paniceres

 

Desbloquea la compensación del ámbito urbanizable de La Lloral, cuyas obras podrán comenzar en septiembre, dice Mortera

La Junta de Gobierno acercó ayer un poco más los barrios de La Florida y Las Campas al aprobar el proyecto de actuación de Las Campas-Paniceres, el desarrollo que debe unir ambas zonas y permitir la edificación de otras 2.212 viviendas, en principio libres. En apenas un mes, el equipo de gobierno ha corregido una demora en los trámites de esta ámbito urbanizable de casi dos años.


El acuerdo se someterá ahora a un mes de información pública, lo que debería de bastar para que la aprobación inicial del proyecto de urbanización, firmada hace un mes, se convierta en definitiva y se acabe el papeleo. Pero puede que todo ello no baste para que las máquinas transformen estas 33 hectáreas en un nuevo barrio, en una prolongación de La Florida. La coletilla que el Ayuntamiento colocó en el proyecto de urbanización tiene la culpa. No permitirá las licencias de ocupación de los pisos hasta que se garantice que existe capacidad de depuración suficiente. La actual EDAR de San Claudio apenas trata la mitad de los vertidos que recibe.

Con estos mimbres, los promotores y propietarios de todos los terrenos, Vallehermoso y Residencial Las Campas, no se ven capaces de hacer el cesto y han recurrido la aprobación inicial del proyecto de urbanización. La ’coletilla’ es, en realidad, una losa que impide obtener financiación para las obras o vender unos pisos para los que no habrá garantías de que se podrá entrar a vivir en ellos.

Los promotores ya presentaron una alegación para eliminar el requisito. Aportaron el convenio entre el Principado y el Ministerio de Medio Ambiente para invertir 32 millones en la depuradora. El papel está bien, pero el mundo está lleno de convenios sin cumplir y los promotores son conscientes de que la depuradora se hará cuando esté en los presupuestos de ambas administraciones.

Pero Las Campas-Paniceres no es un caso aislado. Todo el desarrollo de la zona oeste, casi 10.000 viviendas, 4.000 de protección, corren la misma suerte.


Por ejemplo, La Lloral, donde Dursa planea 1.800 viviendas de protección. Ayer la Junta de Gobierno aprobó el proyecto de compensación, pendiente de la expropiación de ocho fincas. Al Ayuntamiento le corresponderá suelo para unas 200 viviendas protegidas y confía en que las obras arranquen en el mes de septiembre, dice Alberto Mortera, concejal de Urbanismo.  [...]

Viviendas: están previstas 2.212 libres, 600 más que en el PGOU.

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